Эксклюзивный участок на берегу Катуни

Берег реки Катунь

5 км до Манжерока

Собственная КТП

Вне зоны подтопления

300 м

до федеральной трассы
5 км

до Манжерока
20 км

до аэропорта
250 кВА

собственная КТП

Тишина, смешанный лес и собственный песчаный пляж

Участок расположен в красивом природном месте непосредственно на берегу Катуни. На территории растёт смешанный лес, сохраняющий приватность и естественный ландшафт. Несмотря на близость к федеральной трассе, шума дороги на участке не слышно. Прямой выход к реке и песчаный пляж создают редкое сочетание доступности, тишины и природы

первая линия Катуни
собственный песчаный пляж
смешанный лес
чистый горный воздух
тишина и приватность
участок вне зоны подтопления

В непосредственной близости от Манжерока

Участок расположен на 467 км Чуйского тракта, рядом с основными туристическими центрами Республики Алтай

5 км

до курорта Манжерок

10 км

до озера Ая

12 км

до ОЭЗ «Бирюзовая Катунь»

Видеопрогулка по участку

Оцените реальный масштаб территории, береговую линию и природное окружение объекта

Возможные сценарии развития комплекса

Свободная территория позволяет развивать объект в разных форматах

Апарт отель

Курортный комплекс с расширенным номерным фондом, рестораном, SPA-зоной, банями и благоустроенным берегом

Коттеджный посёлок

Камерный клубный формат с отдельными домами у воды, приватной территорией и собственной инфраструктурой

Инженерия

Инфраструктура уже подведена к участку

собственная электролиния;
собственная КТП мощностью 250 кВА — после уточнения;
оформленный подъезд от трассы;
расстояние до М-52 — около 300 метров;
участок находится вне зоны подтопления;
ожидается подключение газа.

Галерея

Получите инвестиционную презентацию и документы

Оставьте контакты — предоставим подробную презентацию объекта, финансовую информацию, документы по земле и коммуникациям, а также условия сделки